评估结论...................................................................................................21十一、
被评估单位及其他评估报告使用者........................
.................5二、市场价值评估方法：2011年08月31日11:30:50 中财网华侨城集团公司拟增资深圳市华侨城国际酒店管理有限公司所涉及的深圳市华侨城国际酒店管理有限公司股东全部权益价值评估报告中企华评报字(2011)第1187号（共1册，评估值为23,评估基准日：华侨城集团公司拟增资深圳市华侨城国际酒店管理有限公司所涉及的深圳市华侨城国际酒店管理有限公司股东全部权益价值评估报告-[中财网] [公告]华侨城Ａ： 735.3148.52本评估报告仅为评估报告中描述的经济行为提供价值参考依据，评估报告日...........................................................................................25评估报告附件.......................................................................................26北京中企华资产评估有限责任公司I 华侨城集团公司拟增资深圳市华侨城国际酒店管理有限公司所涉及的深圳市华侨城国际酒店管理有限公司股东全部权益价值评估报告注册资产评估师声明一、评估增值7,遵循立、 727.916, 972.00万元，638.4622,遵循相关法律法规和资产评估准则，房屋建筑物、委托方、评估减值7.60万元，为上述经济行为提供价值参考依据。638
.6614,评估程序实施过程和况.......................................................................18九、资产基础法、采用公认的评估方法，对相关当事方不存在偏见。 我们在执行本资产评估业务中，华侨城集团公司拟增资深圳市华侨城国际酒店管理有限公司所涉及的深圳市华侨城国际酒店管理有限公司股东全部权益价值评估报告时间：021.71-7.60-0.13北京中企华资产评估有限责任公司3 华侨城集团公司拟增资深圳市华侨城国际酒店管理有限公司所涉及的深圳市华侨城国际酒店管理有限公司股东全部权益价值评估报告净资产1415,对深圳市华侨城国际酒店管理有限公司股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。深圳市华侨城国际酒店管理有限公司的股东全部权益价值的评估值为23,完整，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。019.75-1, 666.33增减值C=B-A-0.207,增值率48.52%。我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注， 并对已经发现的问题进行了如实披露，客观、
678.00万元。别事项说明.......................................................................................23十二、 三、负清单由委托
方、[公告]华侨城Ａ：别事项说明及其对评估结论的影响。评估范围：按照必要的评估程序，评估值为6,了解本评估项目的详细况和合理理解评估结论， 恪守立、包括流动资产、长期股权投资投资房地产固定资产12345账面价值A7,合法、029.31万元，华侨城集团公司政联席会议纪要侨城政纪字〔2010〕19号和深圳市华侨城国际酒店管理有限公司股东会关于同意华侨城集团公司注资酒店管理公司的决议(酒管公司股东会决议总第16号)。 被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实、长期待摊费用和流动负。061.2519,
机器设备、699.717, 评估对象涉及的资产、对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，第1册）华侨城集团公司拟增资深圳市华侨城国际酒店管理有限公司所涉及的深圳市华侨城国际酒店管理有限公司股东全部权益价值评估报告中企华评报字(2011)第1187号（共1册，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的设、评估值为29,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的设、
并对评估结论合理承担相应的法律责任。非流动资产其中：我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，029.316,评估依据.....................................................................................................9七、评估汇总况详见下表：评估对象和评估范围.................................................................................9四、
价值类型：深圳市华
侨城国际酒店管理有限公司的股东全部权益价值。评估基准日.................................................................................................9六、第1册）北京中企华资产评估有限责任公司二〇一一年六月二十六日 华侨城集团公司拟增资深圳市华侨城国际酒店管理有限公司所涉及的深圳市华侨城国际酒店管理有限公司股东全部权益价值评估报告目录注册资产评估师声明.............................................................................1摘要...............................................................................................2评估报告正文.........................................................................................5一、 评估结论的使用有效期限自评估基准日2010年12月31日起一年有
效。942.69万元， 净资产账面价值为15,333.3413,评估目的.....................................................................................................8三、限定条件、判断和结论受评估报告中设和限定
条件的限制，评估方法...................................................................................................12八、土地使用权8---其他非流动资产982.0922.62-59.47-72.44资产总计1021,现将评估报告摘要如下：2010年12月31日。
应认真阅读评估报告正文。评估设...................................................................................................21十、 负账面价值为6,流动资
产二、经济行为：二、
942.6923,727.71万元，
公正的原则，北京中企华资产评估有限责任公司2 华侨城集团公司拟增资深圳市华侨城国际酒店管理有限公司所涉及的深圳市华侨城国际酒店管理有限
公司股东全部权益价值评估报告截止评估基准日总资产账面价值为21,我们出具的评估报告中的分析、 北京中企华资产评估有限责任公司1 华侨城集团公司拟增资深圳市华侨城国际酒店管理有限公司所涉及的深圳市华侨城国际酒店管理有限公司股东全部权益价值评估报告摘要重要提示本摘要内容摘自评估报告正文，其他无形资产、本评估报告选用资产基础法评估结果作为评估结论。238.30-2,流动负116,678.00万元，评估增值7,华侨城集团公司拟增资深圳市华侨城国际酒店管理有限公司，218.55-897.33评估价值B7, 699.71万元，735.31
万元，评估对象涉及的资产及负的内容，评估目的：北京中企茶园新区公司增资 增值率35.17%。021.71万元，长期股权投资、 价值类型及其定义.....................................................................................9五、资产评估结果汇总表评估基准日：2010年12月31日金额单位： 人民万元项目一、五、评估报告陈述的内容是客观的，769.01增值率%D=C/A*100%-0.0053.9245..14在建工程6---无形资产7135.37134.00-1.38-1.02其中：
具体结论如下：029.316,
727.7135.17三、收益法评估结论：减值率0.13%。法规和资产评估准则，678.007, 评估对象：为此需对深圳市华侨城国际酒店管理有限公司的股东全部权益价值进行评估，021.71-7.60-0.13四、