（五）同业竞争风险 报告期内，
但其经营范围中毕竟包含物业管理， 市场规模及行业基本风险征”均不表明其对本公司股票的价值或投资者的收益作出实质判断或者保证。为公司实际控制人。
进一步建立健全了法人理结
构，存在提供物业管理服务而无法收取物业费的风险。第二节公司业务”内部控制存在一定缺陷。 合理安排工作岗位、由本公司自行负责，尽量减低人力成本上升对经营业绩带来的力。由此变化引致的投资风险，若实际控制人不履行其承诺决定
让房地产开发企业自行开展物业管理业务，物业服务企业属于劳动密集型企业，时间尚短，
根据《证券法》的规定， （二）公司理风险 股份公司设立前，公司股东及股权结构况.....................................12 四、任何与之相的声明均属虚不实陈述。议事规则等相关规则理公司，充分了
解本公司所披露的风险因素。但由于股份公司刚刚成立， （六）未决诉讼的风险 公司主营业务为物业管理，上升幅度为19.05%。公司商业模式...............................................82 六、 准确、 656, 公司股本形成及变化况.....................................17 五、 公司董事、之“明确了关联交易公允定价的决
策程序，并对其真实、）对本公司股票公开转让所作的任何决定或意见，严格遵守各项规章制度，
802.13元、人员等方式，监事、公司物业管理服务区域主要集中在重庆地区。根据《重庆市人力资源和社会保障局关于发布重庆市低工资标准的通知》渝人社发〔2013〕246号，相关机构...................................................43 第二节公司业务...................................................45 一、第四节公司财务”的规范运作及相关人员的规范意识方面仍有待进一步提高。误导陈述或重大遗漏，
监事及高级管理人员也将加学习，重庆市渝中区新华路4号附1号二楼） 公开转让说明书 主办券商 二〇一五年十月 声明 本公司及全体董事、公司所处行业概况、 报告期主要会计数据及财务指标简表...........................41 九、高级管理人员承诺本公开转让说明书不存在任何虚记载、573,监事及高级管理人员基本况...........................36 八、 4 重庆天骄爱生活服务股份有限公司公开转让说明书 目录 声明...............................................................1 重大事项提示........................................................2 目录...............................................................5 释义...............................................................7 第一节公司基本况...............................................10 一、市场规模及行业基本风险征...............85 七、581,财务进行不当控制，
主要产品或服务及其用途...........................45 二、 承诺其目前并未实际经营未来也不会经营物业管理相关业务。关联董事对关联交易的回避制度， 组织结构及业务流程.........................................57 三、之“三会建立健全及运行况..............................茶园新区公司增资 2013年、争取更高的服务合同价格，《董事会议事规则》及《关联交易制度》等相关制度中明确规定了关联股东、并做出了说明及承诺：若吴旭先生利用其实际控制人地位，本公司经营与收益的变化，
013.26元、为公司的控股股东。
本公司负责人和主管会计工作的负责人、75.79%和80.62%。完整。即可能产生同业竞争风险。按照“公司公告天骄股份：人事、2015年1-6月重庆地区营业收入分别为111,经营成本随着劳动用工成本上涨而上升， 主营业务相关况...........................................74 五、经营风险有所加剧。吴旭先生通过间接持有协信远泽100%股权， 之““
52, 占物业收费总额的比例为44.03%、 （一）控股股东和实际控制人不当控制风险 协信远泽持有公司75%的股份，股票挂牌况...............................................10 三、六、公司虽
然建立了法人理结构，393.14元、由投资者自行承担。
（三）基本风险征”022,全国股份转让系统公司”公司在股改之后， 为了规
范关联交易，股份公司设立后，
即低工资标准从1050元/月上升为1250元/月，44
.45%。 3 重庆天骄爱生活服务股份有限公司公开转让说明书 （七）业务地区集中度过高风险 报告期内，制定了《股份有限公司章程》及相关配套管理制度。公司近年来也在积拓展除重庆以外的西南地区及华东地区等全国市场，同时公司也努力提升物业服务的价值，制定了
适应企业现阶段发展的内部控制体系。712,公司从变更为股份公司起即比照挂牌公司的要求，但是一旦出现重庆地区竞争加剧、重大资产重组请况...........................................36 七、 重庆天骄爱生活服务股份有限公司公开转让说明书 重大事项提示 本公司别提醒投资者注意别风险中的下列风险：截止公开转让说明书签署之日， 经营过程中，十二、风险因素”
采取了必要措施对其他股东利益进行保护。 主营业务、 全国中小企业股份转让系统有限责任公司（以下简称“因此房屋销售、 虽然绝大多数房地产开发企业经营范围包含物业管理系工商登记所需且均未实际经营物业管理业务，公开转让说明书2015-12-30 重庆天骄爱生活服务股份有限公司 （ChongqingTianjiaoJoyfulLifeServicesCorp） （住所：在《公司章程》、工资水平的上升对公司经营成本造成一定力。涉诉标的金
额总计343,2014年、通过行使表决权等方式对公司的经营决策、可能给公司经营和其他少数权益股东带来风险。
的全部内容，非全日制职工小时低工资标准为12.5
元/小时，业务市场饱和或该地区政策及经营环境出现不利变化时，
自2014年1月1日起，
但是法人理结构、871.85元， 公司管理层对公司理中的运作有了初步的理解，公司通过努力提高管理效率，公司实际控制人控制的其他房地产开发企业在经营范围与公司存在相同或相似形，以及“
公司关于持续经营能力的自我评估.............................93 第三节公司理...................................................96 一、2013年、
377,而该部分房地产开发企业本身并未经营物业管理业务，公司子公司及其他附属机构况...............................24 六、
均是由于物业服务合同纠纷而由公司提起的收回业主到期物业
费、公司存在不能全额收取物业费的风险。完整承担个别和连带的法律责任。
公司存在未决诉讼事项10件，会计机构负责人保证公开转让说明书中财务会计资料真实、提升公司的风险能力。
2 重庆天骄爱生活服务股份有限公司公开转让说明书 39,其中住宅类物业的客户主要系个人小业主， 本节扼要披露别提醒投资者注意的风险因素。 在相关中介机构的协助下，《股东大会议事规则》、公摊水电费的诉讼，与业务相关的关键资源要素...................................63 四、 2015年1-6月公司为关联方提供的物业管理服务费分别为37,基本况...................................................10 二、租赁后均将物业管理由天骄股份管理。138,在主办券商的帮助下， （三）关联方业务依赖风险 公司实际控制人吴旭控制及有重大影响的境内外房地产开发企业数量众多，143.28元，投资者应认真阅读公开转让说明书“ （四）经营成本上升风险 近年来我国劳动用工成本的持续刚上涨，三会”2014年、截至2015年6月30日公司员工共计1900人，公司所处行业概况、 241.93元和97,以提高公司规范化水平。将对公司盈利能力产生不利影响。294.17元，三会”
重庆市企业职工低工资标准调整为1250元/月，38.12%、
占营业收入总额的比例为89.05%、以重庆为例，董事、公司大部分员工的工资随着基本工资的上浮而上浮，