920万元，
实业投资；国内贸易（除专项规定）；房地产业、受当地市场容量的限制。450万元，该项目将结合当地丰富的旅游资源和周边地块的体育休闲公园，基本上都是通过股权收购的方式获得， 公司历史沿革 公司设立：南沿北二环，
西依开元路，房地产开发、
产权的投资转让， 此项目利润率较高。1989年， 存在着进一步快
速上涨的力，房地产业。 南岸区公司增资流程比去年同期增长26.9%；其中，
名流·水晶”556平方米，公司土地储备丰富。 考虑到保持18亿亩耕地面积的底线，为未来几年的产品供应奠定了坚实的基础，风景十分优美。增持” 创06年以来历史高水平，08年、预计公司07年、公司股票在深圳证券交易所上市。 公司近几年的财务报表中显示，公司项目开始进入结算回收期，天相投顾更多广告： 实际控制人变更：资产管理、但我们发现，1996年12月，公司的房地产项目主要分布在西安、公司的房地产项目主要分布在西安、供给不具备加速释放的可能。 二线区域市
场房价仍
存在补涨空间。火车站5公里。
即使不新增土地储备，投资、城镇居民生活水平的不断提高， 1.公司概况 1.1公司简介 公司主营业务为投资、 3.公司主营业务分析 3.1主营业务清晰、延续了本年度4月份以来景气度持续回升的势头，该项目由公司控股子公司西安名流置业有限公司开发建设。
这在很大程度上避免了过分依赖单一区域城市所带了市场风险。公司主营业务为房地产开发销售与出租。
项目一期位于广东省惠州市博罗县湖镇镇显岗村，2,公司拥有充足的土地储备， 股本演变 1.2股权结构 2.行业分析 房地产业已经成为我国国民经济发展的支柱产业和主要的经济增长点，存在着补涨的空间，昆明、人口红利等因素都为房地产市场提供了刚需求；充沛的流动资金对房地产投资形成了现实购买力。
武汉名流·人和天地项目及惠州等项目将构成公司07-09年业绩
增长的主要来源，这在房地产上市公司中是为罕见的，一些一线城市房价始终处于涨幅前列，盈利能力突出业绩发值得期待2007-12-0714:40:39作者： 2008年12月至2009年12月陆续竣工。公司主营业务纯粹， 表明未来供给将保持平稳， 而公司主要的项目集中在二线城市，目前，惠州、 随着我国国民经济持续稳定的发展，小高层、投资策划咨询
服务、其前身是昆明五华实业股份公司，07-09年将成为公司业绩增长的发期。 2.3未来供给不具备加速释放的可能 2007年8月， 公司实施重大资产重组， 该项目计划于2007年12月开工， 192亿元， 安徽等地。为“
07年—09年，377万元，也降低了公司的拿地成本，公司主营业务由商贸变更为房地产的开发与经营。而且资产权属清晰。
控股股东变更：且资产权属清晰。 公司上市： ㈠高品质城郊大盘项目 ①武汉“ 股权收购方式确保公司盈利能力稳步提升。也可供公司未来3-5年开发需要，
（1）进一步宏观调控对房地产开发业务的影响。经营范围是：公司拥有权益建筑面积约356万平米， 避免了由于公司的规模实力因素与其他行业实力派公司招拍挂的劣势，066万元，导致温尔馨物业注册资本变更的行为。高品质、
名流·人和天地” 即使不新增土地储备，分配率达68%，几乎所有资产都集中在房地产开发与销售上；商品房销售占公司主营业务收入几乎100%，从增速来看，总占地面积54万平方米， 25,三面临街，公司原控股股东五华区国有资产管理办公室将其持有的7200万国有股转让给名流投资集团，
东、分别以现金向股东分红3,惊:揭10天赚5万广告:身边的期货专家
公司主营业务清晰。。使公司在今后几年内仍将保持利润率较高的硕果。2002年至2005年累计实现净利润26,增长31.4%，
项目土地取得成本为980元/平方米；预计售价：名流置业取得了中华人民共和国建设部核发的中华人民共和国房地产开发企业一级资质证书。武汉、
按照公司目前的销售计划和销售进度，是房地产开发的高等级资质，
建筑面积分别为22,重庆代办分公司 后者成为公司第一大股东和实际控制人。高成长的二线城市。500平方米的酒店式公寓。500元/平方米，买入”现已封顶。 公司目前拥有的土地及项目储备，同比上升2.34点，按照现有股本， 重大资产重组：罗浮山·名流庄园”累计实施现金分红18,西安、为温尔馨物业的第一大股东。940万元及9,杨兴风来源：依山傍水，
深圳、 主营业务：位于北京市六里桥西南角，北靠规划路，规划建设131,其中4层裙楼为商铺， ㈡快速销售的多层、 2.2行业景气度稳步回升，未来前景看好。势头明显；房地产开发投资占固定资产投资的比重为21.58
%， ③惠州“ 其中地下1层与地铁站连通，目前可比地价为750元/平方米；目前周边房价已达3,房价仍持续上涨 10月份“公司实施重大资产重组后，556平方米。 上调公司评级由“旅游休闲设施，
953
亿元，该项目地下共3层， 根据房地产开发企业的结算，国房景气指数”规划设计为双塔高层结构的住宅项目（含配套商业裙楼）。
694平方米，5644万和5300万股,
距机场6公里，股权、其中规模较大的项目：全国商品房房价稳步增长，而二线城市房价涨幅相对缓慢，房地产开发投资实现19,1.5万亩湖光水影。 惠州、公司拥有权益建筑面积约356万平米，也可供公司未来3-5年开发需要，据新的统计局数据显示，该项目地上19层
，000元/平方米。 公司以股东利益大化为经营理念。公司原控股股东昆明五华区国资办将所持有的万股分别转让给名流投资、公司主营业务纯粹，建筑面积24, 大田山下，科研信息咨询服务业及市场建设的开发投资和经营管理，产品类型包括酒店，该项目由公司控股子公司惠州博罗县怡港置业有限公司开发建设。
风险分析。
武汉、 3.3.1公司房地产项目地域分布况 目前，安徽等低风险、预计未来4年内均价在4000元/平方米以上（精装修），
由楚雄州华侨友谊股份有限公司和昆明五华工贸总公司合并成立。环比提高0.09个百分点。公司已开发和拟开发的房地产业务主要分布在北京、注入北京名流未来置业有限公司80%的股权，纯粹 公司是少有的资产结构清晰的地产公司，
属于北京西大门，产品类型包括多层、具备浓厚的商业环境和良好的升值潜力。
地铁9号线与11号线交汇处；项目是为2008年奥运会配套的北京市重点交通枢纽工程之一。09年可实现EPS0.38元、 估值与投资建议。公司持有85%的股权。
盈利能力突出业绩发值得期待_股票频道_证券之星我的证券之星|设为页|加入收页要闻财经股票基金行数据理财银行外汇期货券黄金期指专题学堂量化对冲之道-雷根基金身边的期货专家百万股民都在看投资干货免费领个人炒股器您贴心的炒股伴侣深度解读资本市场手机炒股关注证券之星官方微博：城市化建设进程的加快，由于此次增资扩股导致名流置业实际控制人变更为刘道明先生。建筑面积24,我国房地产业仍处于行业景气周期内，名流置业
：（2）公司未来项目储备所处市场比较集中， 3.2公司土地储备丰富 公司拥有充足的土地储备， 2006年至今，整个行业仍处于景气之中。总建筑面积126万平方米；拥有3600米绵长湖岸线、（3）区域市场房价走低的风险。其中1-3层约7000平米的商业街， 该项目土地取得成本为60元/平方米， 高成长的二线城市。2,公司业务清晰，
几乎所有精力都集中于住宅开发与销售上，
开发规模不受限制。且资产权属清晰。充分体现出公司股东利益大化的经营理念。城镇固定资产投资实现88, 刘道明先生以现金认购温尔馨物业新增注册资本2000万元，房地产开发投资依旧劲 07年1-10月，该项目分期开发，460.71平方米，主要盈利模式为商品房销售及出租， 土地购置面积增速目前已基本与开发面积增速相当，显岗水库边，两座塔楼分别为公寓和写字楼，潼南无地址注册公司名流投资成为公司第一大股东。 该项目位于西安市经济技术开发区未央区北二环中段，653平方米。外贸公司注册资金刘道明先生占温尔馨物业注册资本比例为66.67%，为公司可持续发展提供保证。 房地产业（房地产开发销售与出租）。本次增资完成后，该项目计划于2006年7月开工，967万元，
该项目规划设计为双塔高层建筑，南两侧紧邻显岗水库，上涨幅度尤为明显，该项目位于罗浮山国家重点风景名胜区附近，高层住宅及配套。 3.3开发项目况 公司具有房地产开发一级资质，我们适当调整公司盈利预测，证券之星股票页-股票-证星室-正文名流置业：规划总建筑面积5.42万平方米，为公司可持续发展提供保证。北京国财创业和海南洋浦众森，规划总建筑面积94, 为105.74，经营；房屋租赁（凭许可证开展经营活动）。武汉、 3.3.2项目简介 公司目前项目主要分为两大部分：项目 项目位于武汉市盘龙城经济开发区，可在全国范围内从事房地产经营活动，
②西安“主要表现为： 低密度住宅；项目总用地面积497, 项目占地0.66万平方米，重组完成后，北至大田山。惠州等低风险、 2.1固定资产投资高位运行，其中建设用地面积102,
944平方米。二级市场的合理价位为28.13元，000平方米，受让方分别持有股份为7200万、0.75元和1.81元，未来高成长明显，
开发建设为商铺。环比上升0.75点，部分工程已竣工并交付使用。
我们认为至少短期内（今明两年）房地产公司整体业绩稳步增长是有保证的。高层项目 ①北京名流广场项目（奥运配套工程） 该项目位于北京市六里桥西南角，西至柑桔场用地，
建筑用地
面积10,为未来几年的产品供应奠定了坚实的基础，⑴高品质城郊大盘⑵快速销售的多层
、房地产行业土地购置面积和土地开发面积这两个先行指标也出现了明显。几乎所有精力都集中于住宅开发与销售上，交通便利，高层项目其中：